1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
160.0万円/㎡
前年比+49.0%
世田谷区
99.6万円/㎡
前年比+16.8%
アインサム・ゼハス
東京都世田谷区上祖師谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分
1985年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 145.87㎡の場合
相場
12,029万円
82.5万円/㎡
7,440
10,500
13,559
16,619
AI査定結果
推定相場価格
12,029万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,500万円〜13,559万円
72.0万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
35.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
アインサム・ゼハス
9,490万円（65.1万円/㎡）/ 1階 / 145.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 9,490万円 | 65.1万円 | 1階 | 145.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/12 | 9,490万円 | 65.1万円 | 1階 | 145.87㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 145.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 7,980万円 | 54.7万円 | 1階 | 145.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 8,980万円 | 58.0万円 | 1階 | 154.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 8,980万円 | 61.6万円 | 1階 | 145.87㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は78.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | アインサム・ゼハス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 9,490万円 | 65.1万円 | 145.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 9,980万円 | 69.2万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/28 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,980万円 | 62.4万円 | 127.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 9,980万円 | 66.7万円 | 149.7㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/24 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 8,780万円 | 73.9万円 | 118.86㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,800万円 | 79.0万円 | 162㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2021/08/18 | ベルム経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 10,500万円 | 84.4万円 | 124.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/27 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅12分 | 15,000万円 | 96.5万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/19 | 砧タウンホーム 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,280万円 | 65.6万円 | 110.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/11 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,550万円 | 83.7万円 | 137.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | パシフィック経堂テラス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 6,980万円 | 61.4万円 | 113.77㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/01 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 11,480万円 | 88.4万円 | 129.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2021/02/06 | サンリーノ経堂ザ・レジデンス 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅4分 | 11,800万円 | 92.9万円 | 127.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/09 | 上用賀第1マンションズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 8,680万円 | 78.1万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/19 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 10,800万円 | 97.0万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/16 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 13,500万円 | 90.0万円 | 150.02㎡ | 3LDK+ストレージ+ウォークインクローゼット | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | パストラーレ東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 79.2万円 | 181.92㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/03 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 13,800万円 | 97.4万円 | 141.67㎡ | 4L・DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/10 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 95.6万円 | 141.05㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2020/12/04 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 9,980万円 | 67.9万円 | 146.88㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンキャピタル弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 8,280万円 | 60.9万円 | 135.89㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | 代田ロイアルハウス 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 63.2万円 | 110.52㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/18 | グランドメゾン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅12分 | 12,800万円 | 96.4万円 | 132.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/07 | 桜新町ガーデンホームズ 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅6分 | 11,280万円 | 83.6万円 | 134.9㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 7,990万円 | 71.1万円 | 112.37㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/27 | 世田谷弦巻ハイム 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅10分 | 7,200万円 | 60.8万円 | 118.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 9,980万円 | 79.8万円 | 125.13㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49%上昇、世田谷区では16.8%上昇しています。